Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Annecy · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Annecy : 753 bâtiments probablement concernés
753 bâtiments tertiaires de Annecy ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 3 379 306 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 11 · B : 39 · C : 79 · D : 49 · E : 34 · F : 16 · G : 31.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, contre un e-mail professionnel ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 28 Avenue des Carrés 74940 Annecy | COMMUNE DE VILLAZ, SA MONT-BLANC SOCIETE ANONYME D'HLM | 124 900 m² | A | 775 MWh |
| 2 | 25 Avenue du Parmelan 74000 Annecy | GRANDS MAGASINS GALERIES LAFAYETTE | 68 956 m² | G | 2 111 MWh |
| 3 | 20 Avenue de Périaz 74600 Annecy | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE, MERCIALYS | 58 248 m² | G | — |
| 4 | 7 Rue des Terrasses 74960 Annecy | SYNDICAT MIXTE DU LAC D ANNECY | 51 630 m² | — | — |
| 5 | 9 boulevard du Lycée 74000 Annecy | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES, COMMUNE DE SAINT JORIOZ | 45 840 m² | — | 390 MWh |
| 6 | 7 Avenue de Brogny 74000 Annecy | COMMUNE DE SAINT JORIOZ, SCI DASA | 42 417 m² | — | 52 MWh |
| 7 | 33 Avenue de la Plaine 74000 Annecy | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 40 500 m² | — | 616 MWh |
| 8 | 134 Avenue de Genève 74000 Annecy | IMMOBILIERE CARREFOUR, LES EAUX BLEUES | 39 014 m² | G | 1 094 MWh |
| 9 | 46 Route des Creuses 74600 Annecy | — | 34 440 m² | — | — |
| 10 | 134 Avenue de Genève 74000 Annecy | — | 32 556 m² | G | — |
| 11 | 416 Route des Vernes 74370 Annecy | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER HAUTE SAVOI | 32 406 m² | A | — |
| 12 | 20 Allée Charles Baudelaire 74960 Annecy | REG RHONE ALPES LYCEE BAUDELAIRE CRAN GEVRIER, SIPARTECH | 28 822 m² | — | 1 694 MWh |
| 13 | 46 Rue du Goléron 74370 Annecy | CENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERR, TERACTEM | 27 498 m² | — | — |
| 14 | 31 Route de Sacconges 74600 Annecy | REG RHONE ALPES LYCEE AMEDEE GORDINI SEYNOD | 24 675 m² | — | 1 201 MWh |
| 15 | 6 Route de la Salle 74960 Annecy | NTN EUROPE | 23 737 m² | — | 1 374 MWh |
| 16 | 1 Rue Jean Jaurès 74000 Annecy | COMMUNE DE SAINT JORIOZ | 23 016 m² | E | 1 132 MWh |
| 17 | 44 Route des Creuses 74600 Annecy | — | 22 455 m² | — | — |
| 18 | 7 Place du 18 juin 1940 74940 Annecy | COMMUNE DE VILLAZ, SCI LA SABLIRE | 21 994 m² | E | 162 MWh |
| 19 | 10 Avenue du Rhône 74000 Annecy | L'ASPHODELE, SOCIETE GENERALE | 21 609 m² | — | 329 MWh |
| 20 | 1 Rue de Vénétie 74940 Annecy | SARL DES MOUETTES, SARL DE LA VENETIE | 20 232 m² | — | 1 559 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE SAINT JORIOZ | 47 | 217 314 m² |
| DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE | 21 | 103 676 m² |
| GRANDS MAGASINS GALERIES LAFAYETTE | 1 | 68 956 m² |
| COMMUNE D'ANNECY | 26 | 66 987 m² |
| COMMUNE DE VILLAZ | 12 | 63 979 m² |
| OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA HAUTE SAVOIE | 15 | 53 018 m² |
| SYNDICAT MIXTE DU LAC D ANNECY | 1 | 51 630 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 10 | 49 491 m² |
| ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER HAUTE SAVOI | 2 | 48 292 m² |
| COMMUNE DE QUINTAL | 14 | 33 194 m² |
Un bâtiment à Annecy ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Annecy ?
D’après la BDNB, environ 753 bâtiments tertiaires de Annecy ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 3 379 306 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Annecy est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.