Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Bordeaux · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Bordeaux : 1 348 bâtiments probablement concernés
1 348 bâtiments tertiaires de Bordeaux ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 8 115 067 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 26 · B : 60 · C : 87 · D : 52 · E : 21 · F : 11 · G : 14.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, contre un e-mail professionnel ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 57 Rue du Château d'Eau 33000 Bordeaux | BORDEAUX METROPOLE, SCI CTRE COMMERCIAL BORDEAUX PREFECTURE | 237 913 m² | A | 710 MWh |
| 2 | 85 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | COMMUNE DE BORDEAUX, NUMERICABLE | 136 440 m² | B | 1 384 MWh |
| 3 | 121 Rue de la Bechade 33000 Bordeaux | CENTRE HOSPITALIER CHARLES PERRENS, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 113 829 m² | D | 9 379 MWh |
| 4 | 8001 Rue Charles Domercq 33800 Bordeaux | — | 103 290 m² | — | — |
| 5 | 125 Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | — | 94 860 m² | — | — |
| 6 | 69 Rue Eugène Jacquet 33000 Bordeaux | — | 80 768 m² | — | — |
| 7 | — | — | 78 845 m² | — | — |
| 8 | 130bis Rue Amédée Saint-Germain 33800 Bordeaux | — | 74 952 m² | — | 276 MWh |
| 9 | 18 Rue Alexander Fleming 33100 Bordeaux | ENEDIS, CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | 70 320 m² | — | — |
| 10 | — | COMMUNE DE BORDEAUX, ENEDIS | 69 514 m² | — | — |
| 11 | 27 Rue Pierre Trebod 33300 Bordeaux | DEPARTEMENT DE LA GIRONDE, ENEDIS | 66 380 m² | C | — |
| 12 | 149bis Cours de la Marne 33800 Bordeaux | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE, MISSDAD | 61 497 m² | A | — |
| 13 | 35 Rue René Buthaud 33100 Bordeaux | ENEDIS, ARC EN CIEL | 60 984 m² | — | — |
| 14 | 65 Rue Chevalier 33000 Bordeaux | FONCIERE INVESTISSEMNT, IAEL | 58 214 m² | C | 879 MWh |
| 15 | — | BORDEAUX METROPOLE, CREDIT FONCIER DE FRANCE | 57 351 m² | — | — |
| 16 | 1 Rue Pere Dieuzaide 33000 Bordeaux | TERTIAIRE MIXTE | 54 131 m² | — | — |
| 17 | 120 Boulevard Godard 33300 Bordeaux | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | 50 369 m² | C | 357 MWh |
| 18 | 23 Quai de Brienne 33800 Bordeaux | — | 46 850 m² | B | 35 MWh |
| 19 | 35 Sente des Compagnons 33300 Bordeaux | COMMUNE DE BORDEAUX, ENEAL SOCIETE ANONYME D'HABITATION LOYER MODERE-FONCIERE | 46 530 m² | — | 415 MWh |
| 20 | 152 Quai de Bacalan 33300 Bordeaux | COMMUNE DE BORDEAUX, BORDEAUX METROPOLE | 43 096 m² | — | 358 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE BORDEAUX | 155 | 631 417 m² |
| BORDEAUX METROPOLE | 54 | 412 044 m² |
| ENEDIS | 62 | 262 859 m² |
| DEPARTEMENT DE LA GIRONDE | 25 | 187 842 m² |
| REGION NOUVELLE-AQUITAINE | 16 | 170 016 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 30 | 152 988 m² |
| DOMOFRANCE | 12 | 86 433 m² |
| AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | 8 | 79 112 m² |
| INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES | 7 | 78 095 m² |
| AUCHAN HYPERMARCHE | 4 | 69 252 m² |
Un bâtiment à Bordeaux ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
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Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Bordeaux ?
D’après la BDNB, environ 1 348 bâtiments tertiaires de Bordeaux ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 8 115 067 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Bordeaux est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.