Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Le Mans · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Le Mans : 888 bâtiments probablement concernés
888 bâtiments tertiaires de Le Mans ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 4 806 069 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 18 · B : 24 · C : 85 · D : 60 · E : 19 · F : 18 · G : 15.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, en échange de votre accord pour être recontacté ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 Boulevard d'Estienne d'Orves 72100 Le Mans | AUTO CHASSIS INTERNATIONAL, SOC IMMOBILIERE D'EPONE | 241 545 m² | — | 148 928 MWh |
| 2 | 194 Avenue Rubillard 72000 Le Mans | HOPITAL LE MANS, COGESTAR 2 | 219 471 m² | D | 34 363 MWh |
| 3 | 80 Boulevard d'Estienne d'Orves 72100 Le Mans | DEP LE MANS | 147 596 m² | B | — |
| 4 | 30 Rue Paul Ligneul 72000 Le Mans | CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE | 92 597 m² | — | 1 018 MWh |
| 5 | 2 Avenue de Bretagne 72100 Le Mans | — | 85 920 m² | — | — |
| 6 | 12 Avenue Rembrandt 72100 Le Mans | OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS, ORANGE | 85 800 m² | — | — |
| 7 | 1 Avenue du Parc des Expositions 72100 Le Mans | LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE, LE MANS EVENEMENTS | 84 898 m² | — | 4 188 MWh |
| 8 | 9 Rue Claude Blondeau 72000 Le Mans | SCPI IMMORENTE, SYND COPROPRIETE RESIDENCE CHANZY | 82 901 m² | C | 48 MWh |
| 9 | 309 Avenue Georges Durand 72100 Le Mans | IMMOBILIERE CARREFOUR | 72 476 m² | C | 7 388 MWh |
| 10 | 22 Rue Rodolphe Diesel 72100 Le Mans | REGION DES PAYS DE LA LOIRE | 68 340 m² | C | 1 104 MWh |
| 11 | — | SICOM 2, DIRECT DISTRIBUTION | 57 894 m² | — | — |
| 12 | 12 Rue Antoine Becquerel 72100 Le Mans | GEODIS DETE SARTHE | 43 614 m² | — | 389 MWh |
| 13 | 2 Allée Jean Lurçat 72000 Le Mans | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY, DEPARTEMENT DE LA SARTHE | 41 559 m² | E | 1 580 MWh |
| 14 | 29 Rue du Colonel Raynal 72000 Le Mans | LOGISTA FRANCE | 40 293 m² | — | 1 707 MWh |
| 15 | 2 Avenue Antares 72100 Le Mans | COMMUNE DU MANS, LE MANS SARTHE BASKET MSB | 37 976 m² | — | 1 291 MWh |
| 16 | 11 Boulevard Pythagore 72000 Le Mans | ETAT MINISTERE DE L'EDUCATION NATIONALE ET DE LA JEUNESSE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 37 519 m² | — | 232 MWh |
| 17 | 3 Avenue Jean Jaurès 72100 Le Mans | LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE | 35 451 m² | C | — |
| 18 | 31 Rue de l'Arsenal 72000 Le Mans | — | 34 978 m² | — | 49 MWh |
| 19 | 206 Rue de l'Angevinière 72100 Le Mans | LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE | 33 700 m² | — | 1 607 MWh |
| 20 | 21 Boulevard Paixhans 72000 Le Mans | — | 31 580 m² | — | — |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE | 50 | 253 352 m² |
| COMMUNE DU MANS | 68 | 232 714 m² |
| DEP LE MANS | 1 | 147 596 m² |
| DEPARTEMENT DE LA SARTHE | 28 | 119 376 m² |
| CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE | 3 | 95 099 m² |
| REGION DES PAYS DE LA LOIRE | 3 | 82 760 m² |
| AUTO CHASSIS INTERNATIONAL | 1 | 80 515 m² |
| SOC IMMOBILIERE D'EPONE | 1 | 80 515 m² |
| RENAULT SAS | 1 | 80 515 m² |
| OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS | 11 | 78 493 m² |
Un bâtiment à Le Mans ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Le Mans ?
D’après la BDNB, environ 888 bâtiments tertiaires de Le Mans ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 4 806 069 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Le Mans est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.