Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Metz · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Metz : 780 bâtiments probablement concernés
780 bâtiments tertiaires de Metz ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 3 889 594 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 12 · B : 25 · C : 54 · D : 51 · E : 25 · F : 20 · G : 10.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, contre un e-mail professionnel ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 Rue des Messageries 57000 Metz | EFIMMO 1, PAR' UP | 221 400 m² | C | 550 MWh |
| 2 | 2 Avenue de Blida 57000 Metz | — | 68 523 m² | — | — |
| 3 | — | COMMUNE DE METZ, COMMUNAUTE AGGLOMERATION METZ METROPOLE | 64 762 m² | — | — |
| 4 | 2 Rue de la Tête d'Or 57000 Metz | HAYOTTE, IMMOBILIERE LACROIX | 56 970 m² | — | 47 MWh |
| 5 | 22 Rue de Belletanche 57070 Metz | REGION GRAND EST | 54 948 m² | — | — |
| 6 | 21 Avenue de Plantières 57070 Metz | NOVE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 46 120 m² | — | — |
| 7 | 7 Rue Louis Rossel 57050 Metz | DEPARTEMENT DE LA MOSELLE, MANULOR | 43 918 m² | C | 62 MWh |
| 8 | 7 Rue de Toul 57000 Metz | REGION GRAND EST | 41 540 m² | — | 685 MWh |
| 9 | 1 Place du Général de Gaulle 57000 Metz | COMMUNE DE METZ, SNCF RESEAU | 39 972 m² | — | — |
| 10 | 2 Boulevard de la Défense 57070 Metz | REGION GRAND EST | 37 010 m² | D | 511 MWh |
| 11 | 1 Place du Pont-A-Seille 57000 Metz | CENTRE GESTION COMPT PROF LIBERA, BURINVEST | 36 988 m² | — | 209 MWh |
| 12 | 1 Rue du Général Frère 57070 Metz | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE, RESEDA | 35 385 m² | — | 1 923 MWh |
| 13 | — | — | 35 364 m² | — | — |
| 14 | 11 Rue Professeur Oberling 57070 Metz | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 31 257 m² | — | 44 MWh |
| 15 | 10bis Place Cormontaigne 57000 Metz | — | 30 717 m² | D | 511 MWh |
| 16 | 4 Rue Augustin Fresnel 57070 Metz | — | 29 434 m² | — | 166 MWh |
| 17 | 10 Boulevard Solidarité 57070 Metz | AROC, SOGENAL PARTICIPATIONS | 28 851 m² | F | 9 758 MWh |
| 18 | 8 Rue du Général Délestraint 57070 Metz | — | 26 622 m² | — | — |
| 19 | 2 Rue Saint-Maximin 57070 Metz | FONDATION DE LA SALLE, RESEDA | 25 208 m² | — | 2 062 MWh |
| 20 | 8 Rue Serpenoise 57000 Metz | SNC 1838 | 23 429 m² | — | 1 077 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE METZ | 89 | 369 055 m² |
| REGION GRAND EST | 18 | 192 586 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 38 | 132 583 m² |
| RESEDA | 34 | 105 505 m² |
| SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | 20 | 92 258 m² |
| COMMUNAUTE AGGLOMERATION METZ METROPOLE | 5 | 64 314 m² |
| DEPARTEMENT DE LA MOSELLE | 13 | 47 717 m² |
| BDJM | 11 | 36 929 m² |
| BATIGERE HABITAT | 2 | 29 154 m² |
| NOVE | 7 | 28 472 m² |
Un bâtiment à Metz ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Metz ?
D’après la BDNB, environ 780 bâtiments tertiaires de Metz ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 3 889 594 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Metz est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.