Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Montpellier · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Montpellier : 1 200 bâtiments probablement concernés
1 200 bâtiments tertiaires de Montpellier ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 7 058 157 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 24 · B : 50 · C : 87 · D : 50 · E : 29 · F : 18 · G : 26.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, contre un e-mail professionnel ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 Place de Lisbonne 34000 Montpellier | ODYSSEUM PLACE DE FRANCE, MONTPELLIER ODYSSEE | 786 808 m² | G | 541 MWh |
| 2 | 110 Allée Jules Milhau 34000 Montpellier | COMMUNE DE SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE, MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | 104 340 m² | E | 120 MWh |
| 3 | 218 Boulevard de l'Aéroport International 34000 Montpellier | COMMUNE DE SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE, MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | 91 968 m² | A | 165 MWh |
| 4 | 281 Avenue du Marché Gare 34070 Montpellier | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE, ENEDIS | 77 540 m² | — | 2 570 MWh |
| 5 | 555 Avenue du Doyen Gaston Giraud 34295 Montpellier | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER, CHRU MONTP DIR TRAVAUX GESTION PATRIMOINE IMMOB | 73 594 m² | — | 1 527 MWh |
| 6 | 1359 Route de Mende 34090 Montpellier | — | 71 268 m² | — | — |
| 7 | 2 Place Eugène Bataillon 34090 Montpellier | — | 64 772 m² | — | — |
| 8 | 80 Avenue Augustin Fliche 34090 Montpellier | — | 64 448 m² | — | — |
| 9 | 2 Place Pierre Viala 34000 Montpellier | INSTITUT NATIONAL D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR POUR L'AGRICULTUR, INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTA | 61 146 m² | — | 5 680 MWh |
| 10 | 349 Rue Michel de l'Hospital 34000 Montpellier | REGION OCCITANIE | 60 564 m² | — | 1 055 MWh |
| 11 | 717 Avenue Jean Mermoz 34000 Montpellier | REGION OCCITANIE | 58 386 m² | — | — |
| 12 | 81 Rue Marius Carrieu 34080 Montpellier | FONCIA MONTPELLIER, G C P BELVEDERE | 56 090 m² | D | 181 MWh |
| 13 | 259 Rue Le Titien 34000 Montpellier | REGION OCCITANIE | 55 074 m² | — | — |
| 14 | 24 Boulevard Renouvier 34000 Montpellier | GROUPAMA MEDITERRANEE, ALTAREA COGEDIM REGIONS | 51 095 m² | C | — |
| 15 | 145 Avenue du Val de Montferrand 34090 Montpellier | — | 50 736 m² | — | — |
| 16 | 1 Place Francis Ponge 34000 Montpellier | COMMUNE DE SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE | 46 151 m² | — | 613 MWh |
| 17 | 1473 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | REGION OCCITANIE | 45 572 m² | A | 1 138 MWh |
| 18 | 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud 34295 Montpellier | — | 44 684 m² | — | — |
| 19 | 1146 Avenue du Père Soulas 34000 Montpellier | — | 42 590 m² | — | — |
| 20 | 220 Boulevard Pénélope 34000 Montpellier | OC MILLENAIRE | 38 625 m² | — | — |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE | 119 | 442 708 m² |
| REGION OCCITANIE | 24 | 331 596 m² |
| ODYSSEUM PLACE DE FRANCE | 5 | 298 322 m² |
| MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | 51 | 280 130 m² |
| MONTPELLIER ODYSSEE | 1 | 262 269 m² |
| ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE PLACE DE VENISE | 1 | 262 269 m² |
| DEPARTEMENT DE L HERAULT | 24 | 160 932 m² |
| CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | 42 | 124 885 m² |
| ENEDIS | 33 | 91 738 m² |
| ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | 24 | 81 448 m² |
Un bâtiment à Montpellier ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
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Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Montpellier ?
D’après la BDNB, environ 1 200 bâtiments tertiaires de Montpellier ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 7 058 157 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Montpellier est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.