Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Strasbourg · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Strasbourg : 1 268 bâtiments probablement concernés
1 268 bâtiments tertiaires de Strasbourg ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 18 162 892 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 41 · B : 63 · C : 96 · D : 73 · E : 40 · F : 10 · G : 24.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, en échange de votre accord pour être recontacté ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 Rue de Chalon-sur-Saône 67000 Strasbourg | ALLIANCE HEALTHCARE FRANCE SA AHF, DISTRIBUTION AMENAGEMENT ET ISOLATION | 9 611 433 m² | B | 1 024 475 MWh |
| 2 | 1 Avenue Schutzenberger 67000 Strasbourg | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GRAND EST ET DEPARTEM, COMMUNE DE STRASBOURG | 430 638 m² | E | 8 393 MWh |
| 3 | 1 Place de l'Hôpital 67000 Strasbourg | COMMUNE DE STRASBOURG, COMMUNE DE LA WANTZENAU | 399 654 m² | D | 304 MWh |
| 4 | 22 Rue Colette 67200 Strasbourg | COMMUNE DE STRASBOURG, COMMUNE DE LA WANTZENAU | 320 880 m² | — | 4 782 MWh |
| 5 | 1 Avenue Molière 67200 Strasbourg | LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG | 114 003 m² | — | — |
| 6 | 4 Rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 Strasbourg | CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION APPLICAT | 100 770 m² | — | — |
| 7 | 4 Rue du Corps Européen 67100 Strasbourg | MINISTERE DES ARMEES, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 96 444 m² | — | — |
| 8 | 3 Place Dauphine 67100 Strasbourg | ESTELLE, SNC RIVETOILE | 83 838 m² | D | 2 953 MWh |
| 9 | 5 Rue de Boston 67000 Strasbourg | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG, E 8 | 78 453 m² | B | 55 MWh |
| 10 | 5 Rue Edmond Labbé 67000 Strasbourg | REGION GRAND EST | 76 080 m² | — | 1 999 MWh |
| 11 | 12 Allée des Chuchotements 67000 Strasbourg | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG, SCI THOMAS | 71 610 m² | — | 2 959 MWh |
| 12 | 20 Place des Halles 67000 Strasbourg | CEGIP-CABINET ETUDES GESTION IMM PATRIM, ARAB INTERNATIONAL REAL ESTATE DEVELOPPEMNT SA AIRED | 65 034 m² | C | 53 MWh |
| 13 | 21 Rue Lavoisier 67200 Strasbourg | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | 62 342 m² | D | 140 MWh |
| 14 | 5 Rue René Descartes 67000 Strasbourg | UNIVERSITE DE STRASBOURG, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 57 640 m² | — | — |
| 15 | 2 Place Albert Schweitzer 67100 Strasbourg | REGION GRAND EST, ENGIE ENERGIE SERVICES | 55 830 m² | — | 3 632 MWh |
| 16 | 55 Rue du Marché-Gare 67200 Strasbourg | LES FILS DE MADAME GERAUD, SOC AMENAG GESTION MARCHE INTERET NATION | 53 516 m² | A | 5 555 MWh |
| 17 | 12 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | UNIVERSITE DE STRASBOURG, EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | 53 079 m² | E | 1 667 MWh |
| 18 | 21 Avenue François Mitterrand 67200 Strasbourg | REGION GRAND EST | 48 955 m² | — | — |
| 19 | — | — | 48 256 m² | — | — |
| 20 | 7 Place André Maurois 67200 Strasbourg | AUCHAN HYPERMARCHE, ELECTRICITE DE STRASBOURG | 47 449 m² | — | — |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE LA WANTZENAU | 167 | 659 955 m² |
| COMMUNE DE STRASBOURG | 122 | 562 702 m² |
| EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | 43 | 388 735 m² |
| ELECTRICITE DE STRASBOURG | 68 | 320 230 m² |
| REGION GRAND EST | 50 | 299 480 m² |
| LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG | 15 | 266 590 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 47 | 197 806 m² |
| OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | 16 | 160 581 m² |
| COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE | 22 | 150 327 m² |
| DU RHIN | 2 | 132 571 m² |
Un bâtiment à Strasbourg ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Strasbourg ?
D’après la BDNB, environ 1 268 bâtiments tertiaires de Strasbourg ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 18 162 892 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Strasbourg est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.