Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Toulouse · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Toulouse : 2 231 bâtiments probablement concernés
2 231 bâtiments tertiaires de Toulouse ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 13 626 735 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 34 · B : 108 · C : 195 · D : 129 · E : 76 · F : 51 · G : 59.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, contre un e-mail professionnel ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 118 Route de Narbonne 31400 Toulouse | ETAT MINISTERE DE L ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCH, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 368 379 m² | B | 110 575 MWh |
| 2 | 12 Rue d'Arcachon 31200 Toulouse | COMMUNE DE TOULOUSE, ANRAS | 339 416 m² | — | 668 MWh |
| 3 | 52 Chemin de l'Espeissière 31300 Toulouse | AIRBUS, AIRBUS OPERATIONS | 276 381 m² | — | 4 696 MWh |
| 4 | 7 Avenue Edouard Belin 31400 Toulouse | ECOLE NATIONALE DE L'AVIATION CIVILE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 214 458 m² | — | 29 099 MWh |
| 5 | 18 Avenue Edouard Belin 31400 Toulouse | CENTRE NATIONAL D'ETUDES SPATIALES | 192 384 m² | — | 48 105 MWh |
| 6 | 135 Avenue de Rangueil 31400 Toulouse | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES, ENEDIS | 177 330 m² | — | 42 MWh |
| 7 | 146 Avenue des Etats Unis 31200 Toulouse | TOULOUSE METROPOLE | 175 888 m² | C | 30 291 MWh |
| 8 | 63 Boulevard Pierre Semard 31000 Toulouse | SOCIETE NATIONALE SNCF | 161 454 m² | G | 473 MWh |
| 9 | 5 Allée Antonio Machado 31100 Toulouse | MINISTERE AUPRES DU MIN DE L'EDUCATION NATIONALE CHARGE DE, CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | 151 156 m² | E | 17 141 MWh |
| 10 | 55 Avenue Louis Breguet 31400 Toulouse | JOF, REGION OCCITANIE | 150 005 m² | G | 2 249 MWh |
| 11 | 3 Esplanade Compans Caffarelli 31000 Toulouse | SCPI IMMORENTE, Q-PARK FRANCE | 132 429 m² | A | 5 591 MWh |
| 12 | 2 Chemin de Gabardie 31200 Toulouse | SNC TOULOUSE GRAMONT, NORAUTO FRANCE | 108 430 m² | F | 1 257 MWh |
| 13 | 105 Avenue de Casselardit 31300 Toulouse | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE TOULOUSE | 105 999 m² | — | 598 MWh |
| 14 | 134 Route d'Espagne 31100 Toulouse | CENTRE HOSPITALIER GERARD MARCHANT | 98 020 m² | E | 17 682 MWh |
| 15 | 1 Chemin de Pouvourville 31400 Toulouse | DEPARTEMENT DE LA HAUTE GARONNE, ETAT MINISTERE DE L EDUCATION | 91 292 m² | C | 180 MWh |
| 16 | 2 Boulevard Armand Duportal 31000 Toulouse | — | 87 060 m² | F | — |
| 17 | 44 Chemin Cassaing 31500 Toulouse | REGION OCCITANIE | 86 784 m² | C | 1 887 MWh |
| 18 | 1 Rond-point du Général Eisenhower 31100 Toulouse | PRIMOPIERRE | 86 706 m² | C | 6 202 MWh |
| 19 | 334 Avenue de Grande Bretagne 31300 Toulouse | — | 83 256 m² | — | — |
| 20 | 202 Avenue Jean Rieux 31400 Toulouse | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 74 792 m² | — | 3 370 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE TOULOUSE | 252 | 1 012 058 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 74 | 613 330 m² |
| REGION OCCITANIE | 31 | 432 674 m² |
| TOULOUSE METROPOLE | 56 | 399 057 m² |
| CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE TOULOUSE | 9 | 222 584 m² |
| AIRBUS | 8 | 220 728 m² |
| ETAT MINISTERE DE L ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCH | 6 | 216 401 m² |
| DEPARTEMENT DE LA HAUTE GARONNE | 26 | 207 503 m² |
| CENTRE NATIONAL D'ETUDES SPATIALES | 1 | 192 384 m² |
| SOCIETE NATIONALE SNCF | 3 | 188 583 m² |
Un bâtiment à Toulouse ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Toulouse ?
D’après la BDNB, environ 2 231 bâtiments tertiaires de Toulouse ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 13 626 735 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Toulouse est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.