Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Vannes · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Vannes : 466 bâtiments probablement concernés
466 bâtiments tertiaires de Vannes ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 2 133 209 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 3 · B : 18 · C : 41 · D : 22 · E : 12 · F : 7 · G : 8.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 Avenue Édouard Michelin 56000 Vannes | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN | 153 684 m² | — | — |
| 2 | 46 Avenue de Verdun 56000 Vannes | — | 101 394 m² | — | — |
| 3 | 95 Avenue de la Marne 56000 Vannes | IMMOBILIERE CARREFOUR, CARMILA FRANCE | 78 374 m² | — | 30 MWh |
| 4 | 1 Place du Docteur Grosse 56000 Vannes | — | 76 622 m² | — | — |
| 5 | — | COMMUNE DE VANNES | 49 224 m² | — | — |
| 6 | 8 Rue du Drezen 56000 Vannes | DU TROIS RUE THIERS | 47 752 m² | — | — |
| 7 | 18 Rue Winston Churchill 56000 Vannes | — | 40 299 m² | — | — |
| 8 | 11 Rue du Docteur Audic 56000 Vannes | FONCIA MORBIHAN, PRAEMIA HEALTHCARE | 35 110 m² | E | 4 065 MWh |
| 9 | 50 Rue Eugène Delacroix 56000 Vannes | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 33 236 m² | — | 1 565 MWh |
| 10 | 15 Rue Aristide Boucicaut 56000 Vannes | GOLFE OUEST IMMOBILIER, VANNES - DISTRIBUTION | 30 404 m² | D | 101 MWh |
| 11 | 11 Rue Michel de Montaigne 56000 Vannes | COMMUNE DE VANNES, ORANGE | 29 178 m² | — | — |
| 12 | 23 Rue du 18 Juin 1940 56000 Vannes | CENTRE HOSPITALIER BRETAGNE ATLANTIQUE | 24 116 m² | — | — |
| 13 | 77 Avenue de la Marne 56000 Vannes | — | 23 928 m² | — | — |
| 14 | 10 Rue Alexandra David-Neel 56000 Vannes | DE KERCHOPINE, ETABLISSEMENTS FERRAND | 23 540 m² | — | — |
| 15 | 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame 56000 Vannes | DEPARTEMENT DU MORBIHAN, SCI DES CASERNES DU MORBIHAN | 21 035 m² | — | — |
| 16 | 1 Rue André Lwoff 56000 Vannes | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT, ETAT - MINISTERE JEUNESSE EDUCATION NATIONALE RECHERCHE | 18 638 m² | — | 252 MWh |
| 17 | 17 Rue Stanislas Dupuy De Lôme 56000 Vannes | SYNDICAT MIXTE DU SUD EST DU MORBIHAN | 17 618 m² | — | 17 MWh |
| 18 | 32 Boulevard de la Résistance 56000 Vannes | ORANGE | 15 632 m² | E | — |
| 19 | 13 Avenue Saint-Symphorien 56000 Vannes | — | 15 450 m² | C | 1 361 MWh |
| 20 | 39 Boulevard des Îles 56000 Vannes | FONDATION DE LA SALLE, ASSOC GEST ST JOSEPH KERGYPT | 15 229 m² | — | 2 409 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE VANNES | 43 | 174 173 m² |
| MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN | 1 | 153 684 m² |
| DEPARTEMENT DU MORBIHAN | 13 | 70 345 m² |
| DU TROIS RUE THIERS | 1 | 47 752 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 14 | 43 119 m² |
| OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 14 | 40 118 m² |
| ORANGE | 4 | 33 415 m² |
| CARMILA FRANCE | 2 | 27 590 m² |
| IMMOBILIERE CARREFOUR | 1 | 26 125 m² |
| VILLES ET COMMERCES | 1 | 26 125 m² |
Un bâtiment à Vannes ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
Autres communes du département
Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Vannes ?
D’après la BDNB, environ 466 bâtiments tertiaires de Vannes ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 2 133 209 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Vannes est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.