Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Nantes · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Nantes : 1 269 bâtiments probablement concernés
1 269 bâtiments tertiaires de Nantes ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 6 885 468 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 22 · B : 75 · C : 122 · D : 86 · E : 36 · F : 14 · G : 26.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, en échange de votre accord pour être recontacté ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 Rue des Pays de la Loire 44300 Nantes | METROPOLE NANTES METROPOLE | 162 848 m² | — | — |
| 2 | 8 Chemin de la Censive du Tertre 44300 Nantes | UNIVERSITE DE NANTES, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 108 292 m² | A | — |
| 3 | 4 Rue d'Hendaye 44200 Nantes | NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA ME, ENERGIE RENOUVELABLES NANTAISES | 85 877 m² | — | 267 MWh |
| 4 | 16 Boulevard de Berlin 44000 Nantes | METROPOLE NANTES METROPOLE, CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | 60 622 m² | C | — |
| 5 | 1 Place de Bretagne 44000 Nantes | METROPOLE NANTES METROPOLE, SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | 59 928 m² | D | — |
| 6 | 26 Rue de la Haute Forêt 44000 Nantes | — | 59 508 m² | — | 3 213 MWh |
| 7 | 2 Boulevard Alexandre Millerand 44200 Nantes | — | 58 180 m² | C | — |
| 8 | 105 Rue des Français Libres 44200 Nantes | MINISTERE DE L'ECONOMIE DES FINANCES ET DE L'INDUSTRIE, METROPOLE NANTES METROPOLE | 57 330 m² | A | 1 452 MWh |
| 9 | — | GPA GRUMES PLOTS AVIVES, SAREMER | 55 770 m² | — | — |
| 10 | 129 Rue du Landreau 44300 Nantes | REGION DES PAYS DE LA LOIRE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 53 184 m² | C | — |
| 11 | 6 Rue Christian Pauc 44300 Nantes | UNIVERSITE DE NANTES, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 52 758 m² | E | — |
| 12 | 31 Quai Malakoff 44000 Nantes | MINISTERE AUPRES DU MIN DE L'EDUCATION NATIONALE CHARGE DE, METROPOLE NANTES METROPOLE | 52 352 m² | G | 1 214 MWh |
| 13 | 53 Boulevard de la Beaujoire 44300 Nantes | — | 50 613 m² | — | — |
| 14 | 85 Rue Saint Jacques 44200 Nantes | CHU NANTES, ENERGIE RENOUVELABLES NANTAISES | 45 535 m² | C | 52 092 MWh |
| 15 | 6 Rue Docteur Zamenhof 44200 Nantes | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU CENTRE COMMERCIAL BEAULIEU | 44 051 m² | D | 4 770 MWh |
| 16 | 1 Rue Georges Clemenceau 44000 Nantes | REGION DES PAYS DE LA LOIRE | 43 448 m² | C | 1 293 MWh |
| 17 | 1 Impasse Joseph Marie Fourage 44300 Nantes | PARIS GESTION | 42 772 m² | — | — |
| 18 | 11 Boulevard de Stalingrad 44000 Nantes | COMMUNE DE NANTES, NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA ME | 42 125 m² | — | 33 MWh |
| 19 | 101 Route de Gachet 44300 Nantes | — | 41 364 m² | — | — |
| 20 | 4 Rue Konrad Adenauer 44200 Nantes | PFO, PF GRAND PARIS | 41 208 m² | D | 213 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE NANTES | 172 | 644 258 m² |
| METROPOLE NANTES METROPOLE | 59 | 469 593 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 45 | 274 570 m² |
| REGION DES PAYS DE LA LOIRE | 23 | 208 550 m² |
| NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA ME | 30 | 173 939 m² |
| UNIVERSITE DE NANTES | 17 | 116 643 m² |
| DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE | 27 | 109 541 m² |
| CHU NANTES | 9 | 70 171 m² |
| OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | 12 | 69 174 m² |
| ENERGIE RENOUVELABLES NANTAISES | 3 | 67 448 m² |
Un bâtiment à Nantes ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
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Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Nantes ?
D’après la BDNB, environ 1 269 bâtiments tertiaires de Nantes ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 6 885 468 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Nantes est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.