Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Saint-Nazaire · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Saint-Nazaire : 368 bâtiments probablement concernés
368 bâtiments tertiaires de Saint-Nazaire ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 1 975 061 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 5 · B : 15 · C : 20 · D : 17 · E : 12 · F : 1 · G : 7.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, contre un e-mail professionnel ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23BIS Avenue de Penhoët 44600 Saint-Nazaire | IDEA GROUPE, S T P M I | 176 184 m² | — | 70 MWh |
| 2 | 11 Boulevard Georges Charpak 44600 Saint-Nazaire | CITE SANITAIRE NAZAIRIENNE, LA CITE | 82 371 m² | — | — |
| 3 | 6 Rue François Marceau 44600 Saint-Nazaire | COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE, T D F | 51 110 m² | A | 1 462 MWh |
| 4 | 134 Rue Arsène d' Arsonval 44600 Saint-Nazaire | — | 46 882 m² | B | — |
| 5 | 332 Route de la Côte d'Amour 44600 Saint-Nazaire | L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO, SAINT-NAZAIRE SERENITY | 46 446 m² | G | 7 106 MWh |
| 6 | 6 Rue François Marceau 44600 Saint-Nazaire | VAL D'ALBIAN, SCI JANVIER | 38 715 m² | A | 1 103 MWh |
| 7 | 1 Boulevard de l'Université 44600 Saint-Nazaire | CHAMBRE COMMERCE INDUSTRIE NANTES - SAINT-NAZAIRE, ASSOC GAVY OCEANIS | 38 535 m² | — | — |
| 8 | 6 Boulevard de la Légion d'Honneur 44600 Saint-Nazaire | COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE, ENEDIS | 37 894 m² | — | — |
| 9 | 21 Allée du Docteur Albert Schweitzer 44600 Saint-Nazaire | GRAND PORT MARITIME DE NANTES-ST NAZAIRE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 35 784 m² | — | — |
| 10 | 1 Avenue Léo Lagrange 44600 Saint-Nazaire | COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE | 31 874 m² | — | 102 MWh |
| 11 | 17 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 29 826 m² | — | — |
| 12 | 58 Rue Michel Ange 44600 Saint-Nazaire | — | 26 892 m² | — | — |
| 13 | 53 Rue Michel Ange 44600 Saint-Nazaire | — | 26 872 m² | — | — |
| 14 | 15 Chemin des Virées Julies 44600 Saint-Nazaire | DISTRIBUTION DU POINT DU JOUR | 25 625 m² | — | — |
| 15 | 2 Rue Pierre Marie Juret 44600 Saint-Nazaire | COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE | 24 240 m² | — | — |
| 16 | 4 Place Pierre Sémard 44600 Saint-Nazaire | DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE, REGION DES PAYS DE LA LOIRE | 21 696 m² | D | 263 MWh |
| 17 | 65 Rue Michel Ange 44600 Saint-Nazaire | CENTRE HOSPITALIER SAINT NAZAIRE, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 20 748 m² | C | — |
| 18 | 1 Avenue René Coty 44600 Saint-Nazaire | COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 19 956 m² | B | 59 MWh |
| 19 | 51 Rue François René de Chateaubriand 44600 Saint-Nazaire | COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE | 16 587 m² | — | 34 MWh |
| 20 | 8 Rue de la Caserne 44600 Saint-Nazaire | ENEDIS, GRAND PORT MARITIME DE NANTES-ST NAZAIRE | 15 540 m² | — | — |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE | 53 | 256 463 m² |
| OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 17 | 98 242 m² |
| GRAND PORT MARITIME DE NANTES-ST NAZAIRE | 10 | 57 282 m² |
| ENEDIS | 7 | 46 979 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 7 | 46 211 m² |
| CITE SANITAIRE NAZAIRIENNE | 1 | 41 186 m² |
| LA CITE | 1 | 41 186 m² |
| DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE | 8 | 32 836 m² |
| COMMUNAUTE D'AGGLO DE LA REGION NAZAIRIENNE ET DE L'ESTUAIRE | 18 | 30 147 m² |
| DISTRIBUTION DU POINT DU JOUR | 2 | 29 163 m² |
Un bâtiment à Saint-Nazaire ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
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Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Saint-Nazaire ?
D’après la BDNB, environ 368 bâtiments tertiaires de Saint-Nazaire ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 1 975 061 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Saint-Nazaire est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.