Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Nice · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Nice : 1 036 bâtiments probablement concernés
1 036 bâtiments tertiaires de Nice ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 7 366 016 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 10 · B : 29 · C : 62 · D : 78 · E : 37 · F : 19 · G : 39.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, contre un e-mail professionnel ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 Avenue Pierre de Coubertin 06200 Nice | ERILIA, IKEA DEVELOPPEMENT SAS | 281 520 m² | C | — |
| 2 | — | DIRECTION GENERALE DE L'AVIATION CIVILE, PARK AZUR | 246 890 m² | — | — |
| 3 | 13 Avenue Simone Veil 06200 Nice | HABITAT 06, SCI CAMPUS REGIONAL APPRENTISSAGE | 146 790 m² | B | — |
| 4 | 203 Boulevard René Cassin 06200 Nice | — | 126 208 m² | — | — |
| 5 | 606 Boulevard du Mercantour 06200 Nice | IMMOBILIERE CARREFOUR, CARMILA NICE | 116 306 m² | G | 1 376 MWh |
| 6 | 157 Route de Saint-Antoine 06200 Nice | — | 109 632 m² | — | — |
| 7 | 8 Quai des Docks 06300 Nice | FRANCPIERRE, SOCIETE GUERIN FRERES | 107 787 m² | C | — |
| 8 | 55 Avenue Joseph Raybaud 06000 Nice | — | 103 050 m² | — | — |
| 9 | — | — | 78 612 m² | — | — |
| 10 | 15 Boulevard Général Louis Delfino 06300 Nice | UNIVERSITE COTE D'AZUR, COMMUNE DE LA TRINITE | 74 472 m² | C | 2 937 MWh |
| 11 | 147 Boulevard du Mercantour 06200 Nice | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES | 74 470 m² | — | — |
| 12 | 1 Boulevard du Mercantour 06200 Nice | METROPOLE NICE COTE D AZUR | 70 278 m² | — | — |
| 13 | 155 Boulevard du Mercantour 06200 Nice | COMMUNE DE LA TRINITE | 69 390 m² | — | — |
| 14 | 470 Promenade des Anglais 06200 Nice | DIRECTION GENERALE DE L'AVIATION CIVILE, AIRPORT HOTEL | 68 220 m² | — | — |
| 15 | 6 Avenue Maréchal Lyautey 06000 Nice | COMMUNE DE LA TRINITE | 66 720 m² | — | — |
| 16 | — | — | 62 252 m² | — | — |
| 17 | 2 Rue Jean Allègre 06000 Nice | METROPOLE NICE COTE D AZUR, COMMUNE DE LA TRINITE | 61 350 m² | — | 136 MWh |
| 18 | 43 Avenue Maître Maurice Slama 06200 Nice | METROPOLE NICE COTE D AZUR, GRTGAZ | 60 930 m² | — | — |
| 19 | 34 Avenue Jean Médecin 06000 Nice | COMMUNE DE LA TRINITE, SICAR | 50 036 m² | F | 819 MWh |
| 20 | 13 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves 06000 Nice | METROPOLE NICE COTE D AZUR, REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 48 606 m² | — | 2 234 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE LA TRINITE | 165 | 714 665 m² |
| DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES | 31 | 291 131 m² |
| METROPOLE NICE COTE D AZUR | 21 | 210 388 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 31 | 176 965 m² |
| REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 14 | 164 285 m² |
| HABITAT 06 | 3 | 108 295 m² |
| COTE D'AZUR HABITAT | 13 | 81 583 m² |
| SCI CAMPUS REGIONAL APPRENTISSAGE | 2 | 74 174 m² |
| DIRECTION GENERALE DE L'AVIATION CIVILE | 2 | 66 433 m² |
| IMMOBILIERE CARREFOUR | 2 | 59 642 m² |
Un bâtiment à Nice ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
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Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Nice ?
D’après la BDNB, environ 1 036 bâtiments tertiaires de Nice ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 7 366 016 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Nice est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.