Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Saint-Denis · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Saint-Denis : 519 bâtiments probablement concernés
519 bâtiments tertiaires de Saint-Denis ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 3 417 891 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 12 · B : 17 · C : 29 · D : 34 · E : 27 · F : 7 · G : 10.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, en échange de votre accord pour être recontacté ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 Boulevard de la Libération 93200 Saint-Denis | BAIL INVESTISSEMENT FONCIERE, EMUGE FRANKEN SARL | 127 456 m² | D | 751 MWh |
| 2 | — | MINISTERE DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'ENSEIGNEMENT SUPERI, MINISTERE DES SPORTS DE LA JEUNESSE ET DE LA VIE ASSOCIATIV | 118 769 m² | — | — |
| 3 | 4 Place du Caquet 93200 Saint-Denis | SEQUANO AMENAGEMENT, IMMOBILIERE CARREFOUR | 116 753 m² | B | 92 MWh |
| 4 | 20 Rue Ampère 93200 Saint-Denis | LA NEF LUMIERE, STUDIOS DE PARIS | 113 932 m² | C | — |
| 5 | 5 Rue de la Légion d'Honneur 93200 Saint-Denis | MAISON D'EDUCATION DE LA LEGION D'HONNEUR | 79 376 m² | — | 823 MWh |
| 6 | 2 Rue de la Ferme 93200 Saint-Denis | ENEDIS, OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE | 78 216 m² | — | 113 MWh |
| 7 | 2 Centre Paris Pleyel 93200 Saint-Denis | PLEYEL INVESTISSEMENT, FINANCIERE DES QUATRE RIVES | 56 520 m² | C | 342 MWh |
| 8 | 2 Route de la Courneuve 93200 Saint-Denis | PREFECTURE DE DEPARTEMENT SEINE-SAINT-DENIS, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 49 185 m² | — | 3 606 MWh |
| 9 | 14 Avenue de Stalingrad 93200 Saint-Denis | — | 45 664 m² | — | — |
| 10 | 59 Avenue George Sand 93210 Saint-Denis | OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE | 45 126 m² | — | 264 MWh |
| 11 | 29 Rue des Fillettes 93210 Saint-Denis | — | 44 696 m² | — | 394 MWh |
| 12 | 2 Rue du Docteur Delafontaine 93200 Saint-Denis | CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE ST DENIS | 44 058 m² | E | — |
| 13 | 22 Rue d'Alembert 93200 Saint-Denis | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | 33 900 m² | — | 763 MWh |
| 14 | 266 Avenue du Président Wilson 93210 Saint-Denis | SCI SEO | 33 760 m² | E | 3 002 MWh |
| 15 | — | PREFECTURE DE DEPARTEMENT SEINE-SAINT-DENIS, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 32 350 m² | — | — |
| 16 | 2 Rue du Pont Godet 93200 Saint-Denis | 3F RESIDENCES, IMMOBILIERE 3F | 31 744 m² | — | 175 MWh |
| 17 | 38 Cité Paul Éluard 93200 Saint-Denis | OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE | 31 563 m² | E | 98 MWh |
| 18 | 6 Avenue du Stade de France 93210 Saint-Denis | PREFECTURE DE DEPARTEMENT SEINE-SAINT-DENIS, COMMUNE DE SAINT-DENIS | 31 339 m² | — | 1 147 MWh |
| 19 | 40 Avenue George Sand 93210 Saint-Denis | IRE - BOOST PROPCO SAS | 31 040 m² | D | 248 MWh |
| 20 | 30 Avenue des Fruitiers 93210 Saint-Denis | ICADE | 30 436 m² | D | 4 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE SAINT-DENIS | 75 | 362 654 m² |
| OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE | 13 | 159 769 m² |
| ICADE | 7 | 110 062 m² |
| DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | 14 | 90 349 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 13 | 80 643 m² |
| MAISON D'EDUCATION DE LA LEGION D'HONNEUR | 1 | 79 376 m² |
| ENEDIS | 18 | 78 629 m² |
| CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE ST DENIS | 3 | 73 198 m² |
| PREFECTURE DE DEPARTEMENT SEINE-SAINT-DENIS | 11 | 69 843 m² |
| MINISTERE DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'ENSEIGNEMENT SUPERI | 2 | 59 946 m² |
Un bâtiment à Saint-Denis ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
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Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Saint-Denis ?
D’après la BDNB, environ 519 bâtiments tertiaires de Saint-Denis ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 3 417 891 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Saint-Denis est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.