Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Marseille 1e · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Marseille 1e : 192 bâtiments probablement concernés
192 bâtiments tertiaires de Marseille 1e ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 731 052 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 7 · B : 7 · C : 9 · D : 11 · E : 9 · F : 3 · G : 2.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, en échange de votre accord pour être recontacté ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 Avenue pierre semard 13001 Marseille | SNCF RESEAU, SOCIETE NATIONALE SNCF | 34 814 m² | — | — |
| 2 | 2 Avenue pierre semard 13001 Marseille | — | 28 059 m² | — | — |
| 3 | 5 Place du lycee-albert cohen 13001 Marseille 1er Arrondissement | COMMUNE DE MARSEILLE, REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 25 860 m² | — | 1 229 MWh |
| 4 | 23 Rue jean de bernardy 13001 Marseille 1er Arrondissement | COMMUNE DE MARSEILLE, DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE | 21 570 m² | — | 633 MWh |
| 5 | 18 Rue de la republique 13001 Marseille 1er Arrondissement | COMMUNE DE MARSEILLE, ENEDIS | 18 600 m² | C | 213 MWh |
| 6 | 1 Rue de la bibliotheque 13001 Marseille 1er Arrondissement | COMMUNE DE MARSEILLE | 17 855 m² | — | — |
| 7 | 17a Rue du baignoir 13001 Marseille | — | 17 544 m² | — | — |
| 8 | — | C BARTHELEMY ET CIE, CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE METROPOLITAINE AIX-MARSEI | 15 245 m² | — | — |
| 9 | 26 Boulevard charles nedelec 13001 Marseille 1er Arrondissement | RECTORAT DE L'ACADEMIE D'AIX-MARSEILLE, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 13 491 m² | — | 414 MWh |
| 10 | 110 Voie la canebiere 13001 Marseille | — | 12 625 m² | — | 367 MWh |
| 11 | 19 Rue henri barbusse 13001 Marseille | SCI LE GRAND CENTRAL | 11 795 m² | B | — |
| 12 | 8 Rue sainte barbe 13001 Marseille 1er Arrondissement | MARSEILLE HABITAT, DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE | 11 634 m² | D | 378 MWh |
| 13 | 17 Boulevard maurice bourdet 13001 Marseille 1er Arrondissement | CABINET LAPLANE, RESIDENCE ST CHARLES | 11 110 m² | E | 233 MWh |
| 14 | 19 Rue benedit 13001 Marseille | — | 9 464 m² | — | — |
| 15 | 5 Place ernest reyer (parvis opera) 13001 Marseille | COMMUNE DE MARSEILLE | 9 175 m² | — | — |
| 16 | 62 Voie la canebiere 13001 Marseille | ETS PUB FONCIER P A C A | 9 114 m² | — | 950 MWh |
| 17 | 5 Rue guy fabre 13001 Marseille | COMMUNE DE MARSEILLE, REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 9 099 m² | — | 761 MWh |
| 18 | 2 Rue des precheurs 13001 Marseille | — | 7 200 m² | — | — |
| 19 | 26 Place pierre bertas 13001 Marseille 1er Arrondissement | DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE, REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 6 867 m² | — | 1 743 MWh |
| 20 | 19 Rue saint ferreol 13001 Marseille 1er Arrondissement | PFO | 6 760 m² | — | 163 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE MARSEILLE | 35 | 114 226 m² |
| REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 3 | 17 970 m² |
| SNCF RESEAU | 1 | 17 407 m² |
| SOCIETE NATIONALE SNCF | 1 | 17 407 m² |
| DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE | 3 | 12 938 m² |
| SCI LE GRAND CENTRAL | 1 | 11 795 m² |
| SCI MARSEILLE CITY | 4 | 10 653 m² |
| ETS PUB FONCIER P A C A | 2 | 10 028 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 4 | 8 992 m² |
| ENEDIS | 3 | 8 968 m² |
Un bâtiment à Marseille 1e ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
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Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Marseille 1e ?
D’après la BDNB, environ 192 bâtiments tertiaires de Marseille 1e ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 731 052 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Marseille 1e est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.