Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Marseille 8e · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Marseille 8e : 241 bâtiments probablement concernés
241 bâtiments tertiaires de Marseille 8e ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 2 447 574 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : A : 5 · B : 5 · C : 25 · D : 13 · E : 2 · F : 1 · G : 5.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, contre un e-mail professionnel ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 Boulevard michelet 13008 Marseille 8e Arrondissement | SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE LA VILLE DE MARSEILLE, METROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE | 633 061 m² | B | 1 117 MWh |
| 2 | 112 Avenue de hambourg 13008 Marseille | MARSEILLE AMENAGEMENT, IMMOBILIERE CARREFOUR | 153 916 m² | C | 956 MWh |
| 3 | 44 Rue negresko 13008 Marseille 8e Arrondissement | ENEDIS, SCI NEGRESKO MICHELET | 130 235 m² | — | 311 MWh |
| 4 | 108 Traverse prat 13008 Marseille 8e Arrondissement | COMMUNE DE MARSEILLE, SCI LES MARINES | 126 270 m² | — | 51 MWh |
| 5 | 101 Avenue du prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION PROVENCE-ALPE, ABEILLE IARD ET SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE | 76 212 m² | A | 669 MWh |
| 6 | 22 Boulevard rabatau 13008 Marseille | MARSEILLE CENTURY EVENTS AND CO, COMMUNE DE MARSEILLE | 63 822 m² | — | — |
| 7 | 134 Boulevard michelet 13008 Marseille | RESIDENCE HOTEL DU PARC, SOC IMMO COMMERCE REPARATION AUTOMOBILE | 50 900 m² | — | 1 262 MWh |
| 8 | — | COMMUNE DE MARSEILLE, REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 43 708 m² | — | — |
| 9 | 47 Avenue elsa triolet 13008 Marseille | — | 41 832 m² | — | — |
| 10 | 20 Boulevard gaston cremieux 13008 Marseille 8e Arrondissement | REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 39 030 m² | — | — |
| 11 | 280 Boulevard michelet 13008 Marseille 8e Arrondissement | COMMUNE DE MARSEILLE, CENTRE HOSPITALIER REGIONAL DE MARSEILLE | 32 920 m² | C | 7 018 MWh |
| 12 | 39 Avenue du corail 13008 Marseille 8e Arrondissement | — | 29 334 m² | — | — |
| 13 | 82 Boulevard rabatau 13008 Marseille 8e Arrondissement | SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE LA VILLE DE MARSEILLE, COMMUNE DE MARSEILLE | 25 947 m² | — | 236 MWh |
| 14 | 155 Avenue de montredon 13008 Marseille 8e Arrondissement | COMMUNE DE MARSEILLE, SOCIETE EAU DE MARSEILLE METROPOLE | 25 125 m² | A | 475 MWh |
| 15 | — | METROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE, COMMUN URBAIN MARSEILLE PROVENC METROPOL | 23 706 m² | — | — |
| 16 | 434 Avenue du prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | LABON, SCI CLORISO | 23 679 m² | — | — |
| 17 | 11 Avenue de mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | SNC COMPAGNIE FONCIERE INVESTISSEMENTS | 19 776 m² | D | 549 MWh |
| 18 | 241 Avenue du prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | CABINET LAPLANE, SCI REPIERRE | 19 107 m² | C | 283 MWh |
| 19 | 216 Avenue du prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | SCI CREDIT COOPERATIF, MCR | 18 117 m² | — | 307 MWh |
| 20 | 83 Rond-Point lucien muratore 13008 Marseille | REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 17 001 m² | — | — |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE MARSEILLE | 34 | 248 165 m² |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE LA VILLE DE MARSEILLE | 3 | 105 031 m² |
| ENEDIS | 9 | 95 712 m² |
| METROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE | 3 | 94 946 m² |
| AREMA | 4 | 94 353 m² |
| REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | 6 | 93 123 m² |
| CDC HABITAT | 1 | 90 437 m² |
| MASSALIA SHOPING MALL SCI | 1 | 90 437 m² |
| COPRO RES INTERGENERATIONNELLE 843 D26 PDL 002 | 1 | 90 437 m² |
| SCI NEGRESKO MICHELET | 1 | 65 118 m² |
Un bâtiment à Marseille 8e ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
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Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Marseille 8e ?
D’après la BDNB, environ 241 bâtiments tertiaires de Marseille 8e ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 2 447 574 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Marseille 8e est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.