Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Marseille 9e · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Marseille 9e : 200 bâtiments probablement concernés
200 bâtiments tertiaires de Marseille 9e ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 2 696 667 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : B : 9 · C : 9 · D : 5 · E : 3 · F : 3 · G : 1.
Recevoir la liste complète des 200 bâtiments de Marseille 9e
Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, en échange de votre accord pour être recontacté ; le téléchargement démarre aussitôt.
Désinscription possible à tout moment, en un clic dans chaque e-mail ; détails dans la page confidentialité.
Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
| # | Adresse | Propriétaire | Plancher estimé | DPE | Conso 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | — | ECOLE NATIONALE SUPERIEURE D'ARCHITECTURE DE MARSEILLE, COMMUNE DE MARSEILLE | 450 164 m² | — | — |
| 2 | 108 Chemin de la colline saint joseph 13009 Marseille | COMMUNE DE MARSEILLE, SCI JPB1 | 322 665 m² | C | 234 MWh |
| 3 | — | UNIVERSITE D'AIX MARSEILLE, COMMUNE DE MARSEILLE | 228 669 m² | — | — |
| 4 | 270 Boulevard de sainte marguerite 13009 Marseille 9e Arrondissement | CENTRE HOSPITALIER REGIONAL DE MARSEILLE | 195 530 m² | — | 871 MWh |
| 5 | 105 Chemin vicinal de morgiou 13009 Marseille 9e Arrondissement | PRAEMIA HEALTHCARE, SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 174 636 m² | B | 2 336 MWh |
| 6 | 15 Boulevard dromel 13009 Marseille | TIMONE IMMOBILIERE, I M R E P TRANSACTIONS | 157 520 m² | — | — |
| 7 | — | MINISTERE DES ARMEES, ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 98 830 m² | — | — |
| 8 | 101 Boulevard michelet 13009 Marseille 9e Arrondissement | MICHELET MARINA, ENEDIS | 56 240 m² | — | 390 MWh |
| 9 | — | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE METROPOLITAINE AIX-MARSEI | 55 272 m² | D | — |
| 10 | 61 Boulevard schloesing 13009 Marseille 9e Arrondissement | — | 37 126 m² | — | — |
| 11 | 259 Chemin vicinal de morgiou 13009 Marseille | ENEDIS | 36 183 m² | — | — |
| 12 | 38 Chemin du val des bois 13009 Marseille 9e Arrondissement | — | 31 780 m² | — | — |
| 13 | 6 Traverse de la gaye 13009 Marseille | CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE, GRTGAZ | 29 956 m² | — | — |
| 14 | 5 Rue therese farre-fizio 13009 Marseille 9e Arrondissement | — | 19 817 m² | — | — |
| 15 | — | — | 19 320 m² | — | — |
| 16 | 35 Avenue de la panouse 13009 Marseille 9e Arrondissement | CAP RESIDENTIEL 2 | 18 232 m² | — | — |
| 17 | 232 Boulevard de sainte marguerite 13009 Marseille | GRTGAZ, INSTITUT JEAN PAOLI ET IRENE CALMETTES CENTRE REGIONAL DE LU | 17 695 m² | E | 19 808 MWh |
| 18 | — | IMMOROY | 17 619 m² | — | — |
| 19 | — | CLAIRVAL | 16 583 m² | — | — |
| 20 | 135 Traverse de la seigneurie 13009 Marseille 9e Arrondissement | 13 HABITAT | 14 760 m² | — | 172 MWh |
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| COMMUNE DE MARSEILLE | 27 | 247 696 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 9 | 230 287 m² |
| CENTRE HOSPITALIER REGIONAL DE MARSEILLE | 6 | 211 196 m² |
| ENEDIS | 14 | 200 730 m² |
| ECOLE NATIONALE SUPERIEURE D'ARCHITECTURE DE MARSEILLE | 1 | 112 541 m² |
| CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE METROPOLITAINE AIX-MARSEI | 3 | 58 336 m² |
| MINISTERE DES ARMEES | 1 | 49 415 m² |
| UNIVERSITE D'AIX MARSEILLE | 1 | 45 734 m² |
| ORANGE | 1 | 45 734 m² |
| HABITAT MARSEILLE PROVENCE AIX-MARSEILLE PROVENCE METROPOLE | 1 | 45 734 m² |
Un bâtiment à Marseille 9e ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
Autres communes du département
Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Marseille 9e ?
D’après la BDNB, environ 200 bâtiments tertiaires de Marseille 9e ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 2 696 667 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Marseille 9e est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.