Cadastre tertiaireDécret tertiaire · Marseille 5e · BDNB 2026-02, lecture du 26 octobre 2026
Décret tertiaire à Marseille 5e : 79 bâtiments probablement concernés
79 bâtiments tertiaires de Marseille 5e ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², soit 760 866 m². Ils doivent déclarer leurs consommations sur OPERAT et viser −40 % d’ici 2030. Classes DPE tertiaire connues : B : 1 · C : 3 · D : 1 · E : 2 · F : 3.
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Fichier CSV : adresse, propriétaire, emprise, plancher estimé, niveaux, classe DPE tertiaire, consommation 2020 mesurée. Gratuit, contre un e-mail professionnel ; le téléchargement démarre aussitôt.
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Les 20 plus grands bâtiments tertiaires
Cliquez une adresse pour voir le bâtiment sur la photo aérienne, sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Les propriétaires qui détiennent le plus de surface
Dénominations des fichiers fonciers publiées dans la BDNB ; surface partagée entre copropriétaires.
| Propriétaire | Bâtiments | Plancher estimé |
|---|---|---|
| CENTRE HOSPITALIER REGIONAL DE MARSEILLE | 4 | 36 796 m² |
| COMMUNE DE MARSEILLE | 10 | 28 556 m² |
| CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | 1 | 10 527 m² |
| ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | 1 | 10 527 m² |
| DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE | 2 | 8 716 m² |
| CATELLA REAL ESTATE AG | 1 | 6 664 m² |
| CAP'ETUDES | 1 | 6 088 m² |
| COMASUD | 1 | 5 544 m² |
| CONGREGATION DES SOEURS DE LA PRESENTATION DE MARIE DE BOURG | 2 | 5 484 m² |
| CAISSE REGIONALE DE SECURITE SOCIALE POUR LE SUD EST | 3 | 5 355 m² |
Un bâtiment à Marseille 5e ?
Entrez son adresse : surface, assujettissement, trajectoire 2030 et décret BACS.
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Questions fréquentes
Combien de bâtiments sont concernés par le décret tertiaire à Marseille 5e ?
D’après la BDNB, environ 79 bâtiments tertiaires de Marseille 5e ont une surface de plancher estimée d’au moins 1 000 m², pour 760 866 m² au total. C’est une estimation par bâtiment : le seuil s’apprécie par site.
Comment savoir si mon bâtiment à Marseille 5e est assujetti ?
Entrez son adresse dans le simulateur : il retrouve le bâtiment sur la photo aérienne, estime sa surface de plancher et indique s’il dépasse le seuil de 1 000 m², avec sa trajectoire 2030 et son obligation BACS.
Méthode : groupes de bâtiments de la BDNB (CSTB, millésime 2026-02, Licence Ouverte 2.0) d’usage principal tertiaire et d’emprise d’au moins 250 m² ; plancher estimé = emprise × niveaux. Ordre de grandeur par bâtiment, ni liste d’assujettis ni contrôle. Méthode complète.